HUERTAS Stéphane : A vendre appartement 2 pièce(s) à Creutzwald 45m² 48 000€ - Achat / Vente | HUERTAS Stéphane OptimHome CREHANGE Appartements A vendre 2 pièces saint avold , Appartements A vendre 2 pièces farebersviller , Appartements A vendre 2 pièces morhange , Appartements A vendre 2 pièces creutzwald , Appartements A vendre 2 pièces carling , Appartements A vendre 2 pièces freyming merlebach Vous méritez l'exclusivité ! Stéphane HUERTAS, conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose, Situé sur Creutzwald (57150), Rue des Orchidées, un appartement de Type F2 de 43 m2 (Loi Carrez) dans copropriété calme et bien gérée. Situé au 3eme étage, il se compose ainsi: 1 entrée 1 salon 1 chambre - 13 m2 1 cuisine 1 Salle de bain - douche a l'italienne et WC suspendu 1 Balcon - vue sur le lac Appartement entièrement carrelé + parquet chambre, raccordé à la fibre optique, isolation intérieure, parking au bas de l'immeuble, cave privative. Actuellement loué 450 Eur /mois, peut-être vendu libre ou avec locataire en place. Charges Copropriété 640 Eur/ An. Idéal premier achat et/ou investissement. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane HUERTAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813518172 Greffe de METZ) 07 69 70 91 53 http://www.huertas.optimhome.com (réf. 830034817361 / 412781 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Creutzwald - F2 - 45m2

Stéphane HUERTAS, conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose,



Situé sur Creutzwald (57150), Rue des Orchidées, un appartement de Type F2 de 43 m2 (Loi Carrez) dans copropriété calme et bien gérée.



Situé au 3eme étage, il se compose ainsi:

1 entrée

1 salon

1 chambre - 13 m2

1 cuisine

1 Salle de bain - douche a l'italienne et WC suspendu

1 Balcon - vue sur le lac



Appartement entièrement carrelé + parquet chambre, raccordé à la fibre optique, isolation intérieure, parking au bas de l'immeuble, cave privative.



Actuellement loué 450 Eur /mois, peut-être vendu libre ou avec locataire en place.



Charges Copropriété 640 Eur/ An.



Idéal premier achat et/ou investissement.





Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane HUERTAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813518172 Greffe de METZ) 07 69 70 91 53 http://www.huertas.optimhome.com (réf. 830034817361 / 412781 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    48000 EUR
  • Charges copropriété
    53.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    640

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 640€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

HUERTAS Stéphane 4 Le petit Vesinet - 57690 CREHANGE Agent commercial - RSAC: 81351817200016 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.